El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales desafíos para el futuro de los municipios rurales. Encontrar una vivienda en condiciones adecuadas, acceder a alquileres asequibles o recuperar inmuebles vacíos son algunas de las dificultades que afrontan tanto las personas que desean permanecer en los pueblos como quienes quieren iniciar en ellos un nuevo proyecto de vida.
Según los últimos datos oficiales disponibles del Censo de Viviendas del INE, municipios del Alto Palancia como Jérica (32,2%), Castellnovo (31,4%), Montán (29,5%) o Torás (28,7%) presentan porcentajes de vivienda vacía muy superiores a la media estatal, situada en el 14,4%. Sin embargo, la existencia de viviendas desocupadas no siempre se traduce en oportunidades reales de acceso a la vivienda, ya que muchas requieren rehabilitación, se encuentran fuera del mercado, presentan dificultades jurídicas o administrativas para su puesta en uso o tienen un carácter estacional vinculado a la segunda residencia y al uso vacacional.
Esta situación no es exclusiva de nuestras comarcas. Según el propio INE, el 45% de todas las viviendas vacías de España se encuentran en municipios de menos de 10.000 habitantes y, en las localidades de menos de 1.000 habitantes, una de cada tres viviendas permanece vacía. Una realidad que pone de manifiesto que el reto de la vivienda en el medio rural no depende únicamente de la existencia de inmuebles, sino también de la capacidad para activar, rehabilitar y conectar esos recursos habitacionales con las necesidades reales de las personas que quieren vivir y desarrollar su proyecto de vida en el territorio.
Con el objetivo de seguir avanzando en la búsqueda de soluciones, el CDR Palancia Mijares celebrará el próximo 19 de junio a las 18:30 horas en la Biblioteca de Montán la presentación de Habita, un nuevo espacio de acompañamiento para generar opciones de habitabilidad territorial.
Habita nace como un espacio de escucha, colaboración y construcción colectiva desde el que impulsar respuestas adaptadas a la realidad de las comarcas del Alto Palancia y Alto Mijares. Un lugar para acompañar, compartir ideas, crear redes y activar oportunidades que contribuyan a construir territorios más habitables, sostenibles y con futuro.
Un paso más hacia la habitabilidad de nuestros pueblos
La jornada permitirá conocer el recorrido realizado por el equipo de Vivienda del CDR Palancia Mijares durante los últimos años y compartir los avances desarrollados en este ámbito. Entre los hitos más destacados se encuentra la celebración de la I Jornada La vivienda como motor de cambio, celebrada en Geldo a finales de 2025, que reunió a especialistas, administraciones públicas, entidades y agentes del territorio para analizar los principales retos habitacionales del medio rural. Las conclusiones de aquel encuentro dieron lugar a un informe de situación que continúa sirviendo como herramienta de trabajo para identificar necesidades y posibles líneas de actuación.
Asimismo, se presentará la experiencia de Raíces Compartidas, una iniciativa centrada en la búsqueda de soluciones habitacionales para facilitar la llegada y permanencia de personas en el territorio. El proyecto fue seleccionado por EntreTerres para participar en el Laboratorio Urbano de la Universitat Jaume I, un reconocimiento que ha permitido seguir explorando nuevas fórmulas para afrontar el reto de la vivienda desde una perspectiva innovadora y comunitaria.
Más allá de presentar resultados y nuevas líneas de trabajo, la sesión quiere convertirse en un espacio de participación y escucha activa. A través de distintas dinámicas participativas, las personas asistentes podrán compartir experiencias, identificar necesidades y aportar propuestas para mejorar el acceso a la vivienda en las comarcas.
Desde el CDR Palancia Mijares recuerdan que la vivienda no es únicamente una cuestión residencial y, sobre todo, un derecho fundamental, sino también una condición indispensable para combatir la despoblación, favorecer el relevo generacional, atraer nuevas familias y proyectos económicos, y garantizar el futuro de los municipios rurales.
Por ello, la entidad hace un llamamiento a administraciones, entidades, profesionales y ciudadanía para sumarse a esta reflexión colectiva y contribuir a construir soluciones que permitan que más personas puedan vivir y desarrollar su proyecto vital en el territorio.
Texto: Redacción. Foto: CDR Palancia Mijares
